Dlaczego gmina pobiera opłaty za użytkowanie wieczyste?
Użytkowanie wieczyste jest prawem bardzo zbliżonym do prawa własności, gdyż użytkownik wieczysty może tym prawem swobodnie rozporządzać. Może je sprzedać, darować, zapisywać w testamencie lub obciążać (np. może ono służyć jako hipoteczne zabezpieczenie spłaty zaciągniętych kredytów).
Obowiązek wnoszenia opłat za użytkowanie wieczyste wynika wprost z ustawy o gospodarce nieruchomościami i powstaje w momencie zawarcia umowy oddającej grunt w użytkowanie wieczyste, sporządzonej w formie aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej.
Pierwsza opłata naliczana za użytkowanie wieczyste stanowi równowartość 15-25% ceny nieruchomości i jest płatna jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.
Zaś opłaty roczne wynoszą od 0,3-3% ceny nieruchomości w zależności od określonego w umowie notarialnej celu na jaki nieruchomość została oddana.
Termin wnoszenia opłat rocznych na rzecz Skarbu Państwa lub Gminy upływa z końcem marca każdego roku (opłaty te należy wnosić bez wezwania na wskazany rachunek bankowy).
O konieczności wnoszenia opłat rocznych za użytkowanie wieczyste i o ich wysokości wszyscy użytkownicy wieczyści są informowani przy podpisywaniu aktu notarialnego.
Gmina nie może zrezygnować z pobierania tych opłat.
Zgodnie z art. 77 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega aktualizacji nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie.
Podczas ostatniej kompleksowej kontroli Regionalna Izba Obrachunkowa w Krakowie zwróciła Burmistrzowi uwagę na konieczność aktualizacji tych opłat.
W pierwszej kolejności ze względów technicznych (konieczność sporządzenia nowych operatów szacunkowych określających aktualne wartości nieruchomości) opłaty za użytkowanie wieczyste zostały zaktualizowane dla osób prawnych i fizycznych zamieszkałych w domach jednorodzinnych, a w ubiegłym roku przeprowadzono aktualizację wartości gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej „Buczyna”.
Ponieważ budynki wielorodzinne SM „Buczyna” przy ul. Niepodległości wybudowano na gruntach gminy Bukowno, oddanych tej Spółdzielni w użytkowanie wieczyste, to wszyscy mieszkańcy tego osiedla muszą ponosić koszty opłat za użytkowanie wieczyste przedmiotowych gruntów.
W opisanym powyżej przypadku ostatnia aktualizacja opłat była przeprowadzona w 1993 roku (18 lat temu). Od tego momentu ceny nieruchomości wzrosły kilkukrotnie, a w niektórych przypadkach nawet kilkanaście razy.
W efekcie znaczna w ujęciu procentowym podwyżka opłat za użytkowanie wieczyste gruntu (kwotowo średnio od 25-35zł w skali roku) jest więc koniecznością wynikającą z przepisów prawa, a bezpośrednio spowodowana została wzrostem wartości nieruchomości w okresie 18 lat, tj. od czasu ostatniej aktualizacji.
Taki wzrost wartości nieruchomości, a co za tym idzie opłat rocznych za użytkowanie wieczyste jest z jednej strony dla budżetów rodzin wnoszących te opłaty czynnikiem negatywnym, jednak w przypadku zbywania tych nieruchomości gwarantuje uzyskanie znacznie wyższej ceny sprzedaży.
Obserwacje i analiza rynku obrotu nieruchomościami pozwalają na stwierdzenie, że ostatnio przeprowadzona aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste utrzymana zostanie na obecnym poziomie przez najbliższych kilka lat.
Spotkanie z przedstawicielami PKP PLK S.A. w sprawie proponowanego przebiegu Linii Kolejowej E65-Południe.
17 stycznia 2012 roku w sali narad Urzędu Miejskiego w Bukownie odbyło się spotkanie, w którym uczestniczyli Burmistrz Miasta i radni Rady Miejskiej w Bukownie oraz przedstawiciele spółki PKP Polskie Linie Kolejowe SA oraz firmy Halcrow Group Ltd realizującej dla tej spółki dokumentacji przedprojektowej dla zadania pod nazwą „Modernizacja Linii Kolejowej E65 – Południe (CMK) w kontekście rozwoju linii Kolei Dużych Prędkości w Polsce”.
Przypomnijmy, że Rada Miejska w Bukownie w Oświadczeniu Nr XIII/74/2011 z dnia 25 października 2011 roku w sprawie proponowanego przebiegu Linii Kolejowej E65 – Południe odcinek Grodzisk Mazowiecki – Kraków/Katowice – Zwardoń/Zebrzydowice – granica państwa negatywnie zaopiniowała zaproponowany przebieg linii kolejowej na terenie miasta Bukowno, sugerując przeniesienie trasy linii kolejowej w kierunku południowym, umożliwiając jednocześnie zachowanie przejezdności ulic Borowskiej, Mostowej, Ogrodowej i Długiej.
Spotkanie to było okazją do zaprezentowania przez Kierownika Kontraktu, pana Andrzeja Białego z PKP PLK SA szczegółowych założeń projektowanych zadań inwestycyjnych, a także dokładnego przebiegu trasy planowanej nowej linii kolejowej na terenie miasta Bukowno. W trakcie prezentacji przedstawiono Radnym nowe propozycje rozwiązań projektowych, które pozwoliłyby zachować przejezdność wszystkich ciągów drogowych, wyszczególnionych w przyjętym przez Radę Miejską w Bukownie oświadczeniu. Jednocześnie radni „na bieżąco” zgłaszali swoje własne uwagi do poszególnych propozycji projektantów.
W toku dalszej dyskusji Radni oraz przedstawiciele Burmistrza zasugerowali projektantom alternatywne przebiegi nowoprojektowanej linii Kolei Dużych Prędkości, które mogłyby być korzystniejsze nie tylko dla miasta, ale również dla ewentualnej przyszłej inwestycji.
Obecnie na zlecenie PKP PLK S.A. konsorcjum z firmą Halcrow Group Ltd realizuje prace studyjne, przedprojektowe. Powstaje studium wykonalności projektu budowy Kolei Dużych Prędkości, obejmującego m.in. tzw. wariant „olkuski”, w którym trasa KDP na terenie powiatu olkuskiego biegnie przez tereny Wolbromia, Trzyciąża, Olkusza i Bukowna, a w samym Olkuszu miałaby powstać nowa stacja pasażerska.
Jednak zarówno decyzja o przystąpieniu do dalszych prac projektowych, jak i o wyborze konkretnego wariantu, a przede wszystkim o przystąpieniu do realizacji projektu KDP w Polsce ze względu na ogromne środki finasowe niezbędne do realizacji takiego projektu będzie zapadać na szczeblu centralnym.
Tymczasem ostatnie zapowiedzi płynące z Ministerstwa Transportu sugerują zawieszenie prac nad realizacją projektu Kolei Dużych Prędkości w Polsce nawet do roku 2030.
Nie zmienia to jednak faktu, że radnym Rady Miejskiej i Burmistrzowi Miasta bardzo zależy na tym, aby w powstającej obecnie dokumentacji studyjnej tego projektu wytyczona została najbardziej optymalna przebiegu linii kolejowej KDP przez teren naszego miasta.
Stąd też spotkanie zakończyło się zapowiedzią kolejnego spotkania władz samorządowych miasta z autorami przygotowywanego opracowania.
Zabawa choinkowa dla dzieci organizowana przez Samorząd Mieszkańców Centrum Południe
Samorząd Mieszkańców Bukowno Centrum Południe serdecznie zaprasza dzieci z południowej części miasta w wieku 2-12 lat na ZABAWĘ CHOINKOWĄ, która odbędzie się 14 stycznia 2012r. w godz. 15.30-18.00 w hali sportowej MOSiR w Bukownie.
XX Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy w Bukownie.
8 stycznia 2012 roku o godziny 15.00 w Miejskim Ośrodku Kultury rozpocznie się XX Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy w Bukownie.
W programie, jak zwykle występy najmłodszych, spektakle i teatrzyki, pokazy ratownictwa medycznego i oczywiście zbiórki, aukcje i licytacje. Przed 20.00 zagra Orkiestra dęta ZGH Bolesław, a punktualnie o 20.00 na placu przy Urzędzie Miejskim rozbłyśnie „Światełko do Nieba”.
Planowany rozkład jazdy:
15.00 START – Prezentacja Sztabu Bukowno
15.30 „Wesołe Przedszkole” z Bukowna
16.30 RUR – Ratujemy Uczymy Ratować – prezentacja dzieci i młodzieży z Zespołu Szkół nr 1
17.15 Występ zuchów i harcerzy ze Sz.P w Bolesławiu
17.40 Występ dzieci i młodzieży z Zespołu Szkół nr 2
18.15 „Wolontariuszki artystycznie”
18.50 Prezentacja sekcji MOK Bukowno
19.30 Koncert Orkiestry Dętej ZGH „Bolesław” SA
20.00 Światełko do nieba
20.30 Rozliczenie XX Finału.
V liga: Podsumowanie jesieni
Obecny sezon V ligi jest nieco inny niż zwykle. Po reorganizacji powstały dwie grupy grające pod szyldem krakowskiego podokręgu. W pierwszej z nich, swoich sił z rywalami próbują czterej przedstawiciele olkuskiego futbolu. Wiedzie się im różnie. Widać ewidentny podział na średniaków i słabeuszy. O Bukowiance już nawet nie wspominając, bo beniaminek zajmuje ostatnią pozycję w tabeli z zaledwie jednym punktem na koncie. Najprawdopodobniej klub już niedługo zniknie z piłkarskiej mapy. MZPN w Krakowie wszczął bowiem postępowanie wobec zespołu, który ledwie dograł do końca jesieni. Tuż przed zakończeniem starego i nadejściem nowego 2012 roku, wypada podsumować wszystko to, co udało się osiągnąć drużynom reprezentującym PPN Olkusz.
Autor: PIOTR KUBICZEK
Czytaj całość na: Przegląd Olkuski
Miejsca dla inwestorów? W Bukownie będą za rok
8 mln 255 tys. złotych będą kosztować przyszłoroczne prace przy Strefie Aktywności Gospodarczej w Bukownie. Spora część tej kwoty pochodzi z funduszy europejskich. Strefa będzie gotowa w grudniu 2012 roku, a zainteresowanie kupnem działek od dawna jest ogromne.
Autor: WIOLA WOŹNICZKO
Czytaj całość na: Przegląd Olkuski
Nabór Wolontariuszy XX Finału WOŚP w Bukownie.
Nabór Wolontariuszy
XX Finału WOŚP
w Bukownie.
Sztab Bukowno Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy, pod patronatem Burmistrza Miasta – Mirosława Gajdziszewskiego w ramach XX Finału już działa.
14 listopada 2011r. w godzinach 12.00-16.00 w siedzibie Sztabu – Urzędzie Stanu Cywilnego w Bukownie odbędzie się NABÓR WOLONTARIUSZY, chętnych do pracy przy organizacji XX Finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy w Bukownie.
Nieletni kandydaci na wolontariuszy muszą dostarczyć wypełniony i podpisany przez Rodziców formularz „Oświadczenia”, które jest niezbędnym wymogiem dla chętnych nieletnich wolontariuszy.
Niezależnie od wieku, trzeba również dostarczyć swoje zdjęcie – musi być ono koniecznie czytelnie podpisane na odwrocie (najlepiej drukowanymi literami).
Hasło naszego Sztabu jest niepodważalne i niezmienne:
„W czym mogę pomóc?” (i niech tak zostanie).
Pozdrawiam i bardzo czekam.
Sie ma!
Anna „Owsi-Anka” Strzelczyk
Helion - Książka dnia
Statystyki
